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  • 年轻人置业指南:买房小技巧汇总

    2017-10-10 来源:房乐山网


    乐山房产/讯 如今买房群体中有很大一部分都是年轻人,目前90后买房的越来越多,很多都是一毕业就准备买房,也有的是准备先购房为将来结婚做打算。其实,年轻人不管是从社会经验,还是资金能力都比较“嫩”!,专门针对年轻人买房这件事,小编为购房者总结了一些小技巧,先来看看。

    年轻人置业指南:买房小技巧汇总

    1、买房不一定要一步到位

    年轻人买房大多数都是初次购买的,想要住在一个好地段,那么房价肯定不便宜!所以对于年轻置业购房的人来说,就只能选择中小户型,产权面积小,总价也就相对的少一些了。这样年轻人买房的经济压力也就缩小了。对于普通的购房者而言,自由生活模式、事业都才开始,以后将要面对的更多是快节奏的生活,所以买房不一定要一步到位,选个地段较成熟,生活方便的地段,一套小户型就够了。

    2、贷款期限可以长一些

    对比十年前与十年后的今天,所有人都能看到的是什么呢?那就是不断上涨的物价。既然是年轻人买房,将来的经济发展肯定是越来越好,所以小编认为年轻、有还贷能力,因此可以选择20年的贷款期限。时间长一些,相对的每月还款金额也就少一点,如此还款压力也就小多了。

    3、资金预算要做好

    有的购房者认为买房完了就万事大吉了,但是后续还贷问题确实真实存在的,购房者在买房前就要对活动资金做出预算。千万不能因为买房后,导致生活质量下降。按照房产市场中购房者经验来看,购房款最多就是一个家庭年收入的6倍左右,月还款金额也不能超过流动资金的三分之一。

    4、兼顾工作上班时间成本

    不管是买婚房还是单身自住的,买房都应该考虑交通问题。有车无车并不重要,重要的是交通网络是否四通八达,一个良好的交通情况可以节约很多时间成本。同时一个交通情况好的地段,未来更便于再次出售或者出租。

    5、巧用公积金

    现在很多单位都有买公积金,如果购房者恰巧有公积金,不管钱多钱少,能用少的就用上。公积金贷款利息通常都比商业贷款利息更低,利息少了变相的也就是分担了部分贷款压力,何乐而不为呢?

    结语

    年轻人买房过程中还有很多细节需要注意,但是以上的买房技巧也是很实用的哦~从目前房产市场发展来看,二手房也是年轻人置业不错的选择。总价低、带装修家具家电,买房省时也省钱。乐山新楼盘及二手房市场发展稳定,想要购房的置业者不妨抽空去房产市场转转,相信会有收获的。



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