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  • 关于馆陶县海麟盛景天下交房后续问题

    2019-02-20 来源:恋家网
    海麟·盛景天下

    海麟·盛景天下 4711元/m²

    地    址:新华街馆陶宾馆南

    销售电话:0310-2730333

    开 发 商:

    原标题:咨询

    留言:本人在馆陶县海麟盛景天下购买二期商品房在通知拿钥匙时

    1.开法商代收燃气接口费2800元是否合理?(不是说有政策已取消燃气接口费)

    2.开发商在没有通知我们的情况下安装太阳能板现收费4200元是否合理?

    3.通知我们业主房子面积大了约3个多平方面,补交面积差的钱,说可以更改不动产登记变更面积,是否能更改?

    4.小区二期现在没有绿化情况下交付钥匙是否合格?

    5.合同交房日期是2017年5月30日,现在通知拿钥匙是否算逾期违约。开发商说是不可抗力检查环保不能施工造成是否合理?

    回复内容:收到此件后,我县高度重视,立即督促相关单位予以解释。现将单位关于海麟盛景天下购买二期商品房咨询回复如下:

    1、根据相关文件规定:新建、改建、扩建的供热供气管网设施,建筑区划红线外的,由政府或企业投资建设,费用由政府或企业承担;建筑区划红线内的相关费用标准协商确定。如刘先生不明白,可携带购房有效证件在工作日内到县政务服务中心咨询、办理。地点:馆陶县金凤大道与筑先路交叉口西南角。

    2、根据河北省建设厅冀建质(2008.611号)文件规定,按照设计规范、图纸节能专篇和图纸审查报告,新建建筑太阳能热水系统与建筑主体同步设计、同步施工、同步验收,十二层以下新建居住建筑必须采用太阳能热水系统与建筑一体化技术。如刘先生不明白,可携带购房有效证件在工作日内到县住建局咨询、办理。地点:馆陶县金凤大道与筑先路交叉口西南角。

    3、不动产首次登记中如果实测面积比预测面积大3平方米,在不动产首次登记中按照实测面积登记。如刘先生不明白,可携带购房有效证件在工作日内到县不动产登记管理局咨询、办理。地点:馆陶县新华街中段路东。

    4、现海麟盛景天下二期交房日期不适合树木移栽成活,为保证后期整体绿化效果,将在十月份完成整体绿化。

    5、根据合同规定,超过原定交房日期,需支付逾期违约金,但其逾期原因为全国大气综合治理,要求全部施工工地停工整顿,整顿完毕后,我局已督促加快施工进度,争取早日交房入住。


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