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  • 买房子选小区,具备这五个条件赶紧买下,下一个富豪就是你!

    2019-11-12 来源:

    洞房花烛夜,金榜题名时,对于古代来说,我们好的人生大事就是中举,结婚。对于现在的人的人来说,结婚生子,买房装修都是我们人生的头等大事。对于这些事情呢,我们都是人生第一次初步设计,很多东西都是不知道的,尤其是在买房子这一块儿,很多人都不知道,如何买才能让我们的房子买得好。

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    一、如何选择好小区?

    1、看位置

    一个小区的面积这么大,楼栋的位置自然很重要,有的位置就靠在路边,有的在中间,有的在小区最里面,要说哪里最好,笔者认为,还是中间的最好。首先,中间的位置污染比较小,无论是空气污染和噪音污染都比较小;中间位置靠近楼王房,自然能享受到哪里的配套优势;中间位置不至于要走很久才能到家,出行比较方便。

    2、看景观

    小区的绿化不错,那当然靠近绿化最多的地方最好了,有时候一个小区还有篮球场、湖、凉亭,如果对这些有钟爱,那么就选择靠近景观的位置吧。有景观的位置不仅看起来高大上一些,空气也好一些。

    3、看采光

    这和楼栋的位置、楼间距、楼层都有关系,采光好的房子这三点不能忽视,比如位置不要太深,这样会影响采光,楼间距不能太小,如果前面两种都无法达到,那么就选择楼层比较高的房子,因为楼层比较高,采光和通风都比较好,而且可以站在高处,俯视下面的景色,夜晚的美景一收眼底,有种处于城市中心的感觉,这一点深受年轻人喜欢。4、看污染

    一个小区总会有一个楼栋旁污染比较大,噪音污染、异味污染、灰尘污染,一大早就有人跳广场舞,一大早来来往往的车辆让灰尘进到屋内,这些都是污染。

    5、看配套

    一个小区的配套实施齐全,但是大家享受的可能有所差别,比如小区的商店、诊所、快递点离自己居住的楼栋比较远,每次下楼买个东西取个东西都要走一段路,是十分不方便的,尤其是下班累了,就不想多走路了,如果这些配套离自己比较近就好了。不光如此,配套对于房子的升值潜力也有区别,不过在一个小区,其实差别不那么大,毕竟一般一个小区也不会大到哪里去,只不过当然什么都方便对自己是最好的。

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    二、如何选择好的装修材料

    1、开关面板

    外壳和内芯的金属部分够厚度够份量,内边及内部结构用手摸无粗糙挂手感。设计感强,LOGO不会太大,但不管是印的还是贴压的,都很精致。开关压的时候没有滞涩感,触摸式开关不会需要很用力才能触动。插座注意是否圆孔直孔通用。符合条件的品牌就不是太重要了。

    2、电线

    外皮绝缘层够厚,折几下,不要发脆发白。烧掉一部分外皮,看看里面的铜芯的粗细度。注意区分普通电器和大功率电器不同的用线平数。

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    3、水管

    有一种PPR玻纤稳态管,比普通的PPR管中间多一个浅蓝绿色的玻纤层,壁厚度硬度韧度都够,内径够大,比普通PPR管防冻防烫防裂性更好,分冷热管。其实水管出问题的不多,关键在连接件上。弯头接头阀门神马的不要吝啬,全铜不锈钢什么的不能轻飘飘的。

    4、防水

    刷之前要做好基层,大的裂缝处用水不漏填平,太凹凸不平的墙地面用水泥砂浆找平。做好以后把地漏堵住,放水停留24小时做闭水试验,24小时后到楼下看看有没有渗水漏水。

    5、砖

    厨卫的墙砖一般都是瓷片,达不到所谓瓷砖的标准,基本上10元以上一片的算是可以用的,几块钱的就别考虑了。地砖以800CM的为例,低于70元的也别考虑了,低端工装除外。这些价格差别即便表面看起来没什么差别,但是色差、平整度、硬度、防水性各方面都不行,一贴上或是用个2年以后就很明显了,掉瓷、空鼓、裂缝、渗污各种问题。

    今天小编给大家说一说买房选小区,具备这五个条件,赶紧买下。小编给大家分享的如何在买房子的时候签一个好的小区,这样的小区以后我们升职就会很快,那么我们卖房子的时候就可以赚一份、装修的时候也是挑选好的材料,就可以让我们的家装保值,这样就可以让我们在装修和买房过程中绝不留遗憾,不留失误,让我们的房子越来越值钱。


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