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  • 父母房子以“1元钱”卖给子女可以吗?是否可以按“1元”的房价交税?

    2020-02-25 来源:

    父母几乎一生都在为自己的儿女操心,家里条件好点的,会在儿女结婚时赠送一套房屋,那么父母房子以“1元钱”卖给子女可以吗?是否可以按“1元”的房价交税?


    首先,二手房是一房一价,同样的房子可能会有不同的价格,在签订买卖合同时,成交价无论是多少都是可以的,只要买卖双方接受,签字画押就行。


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    但是,可能会引发税务和其他问题,税局会把房子的公平市价和一元售价之间的“差额”视为赠与,所以仍要在联邦税表申报。


    另外,如果以后子女马上卖掉房子,就会面临大笔“资本利得税”(因其市场价格上涨而增值,带给其所有者的意外收益)。


    最后,父母的房产可以用1元的价格卖给子女,没有多大的意义,一般也是需要按照房管局指导价或者市场价来交税。对此,你有什么看法呢?欢迎在下方评论留言!


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