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  • 陷阱||首付买了“空气房”,邯郸这些业主苦不堪言……

    2020-05-11 来源:河北广播电视台

    据邯郸市民张先生描述,2018年3月份的时候,他们和中介签署了峰峰矿区金鑫苑小区的购房合同,章也盖了,钱也交了,六月份却被告知金鑫苑小区的房子都是假的,这让业主们大吃了一惊……

    首付买了“空气房”,业主苦不堪言

    金鑫苑小区售房许可是假的

    据邯郸市民张先生描述,2018年3月份的时候,金鑫苑小区的业主们和中介签署了购房合同,也盖上了冀中能源峰峰矿区马头洗选厂的章,也交了房款。六月份却被告知金鑫苑小区的房子都是假的,这让业主们大吃了一惊。

    和中介签署内部认购书

    2018年3月份的时候,峰峰矿区的中介主动联系购房者,声称冀中能源峰峰矿区马头洗选厂金鑫苑小区要出售,中介口头上承诺2018年年底就可以交房。业主们觉得价格合适,纷纷来看房,通过中介,在洗选厂办公楼2楼签署了购房认购书,盖上了马头洗选厂的章,业主们签了协议,交了房款。

    第二份合同

    两个月后,中介又和业主们签了第二份合同,明确了交房时间为2019年5月31日前,盖的章还是冀中能源峰峰矿区马头洗选厂的章,这让购房的业主们更加放心了。

    马头洗选厂发布公告

    直到2018年6月份的时候,马头洗选厂在厂里的公示栏里发布了一份声明,购买的金鑫苑小区的房屋都是假的,业主们一听,全都懵了。业主们大吃了一惊,难道所有的购房合同都无效了吗?

    业主带记者来看规划图

    随后,张先生带记者来看小区规划图,1、2、3、4、5、6号楼为商品房,而且是70年的大产权,而7、8号楼为洗选厂内部安置房。记者跟部分业主来到施工现场,看到正在建设的两栋楼,小区的名字叫金鑫苑,但是这里早已大门紧锁。

    这两年多时间,业主苦不堪言

    据市民描述,业主们从交款到现在已经两年多了,还没有他们的房子,只要求把交的钱退给他们就行。

    另一位市民说:"我们在维权的道路上已经走了两年多了,我们冀中能源峰峰矿区马头洗选厂,他们说没有这回事,人家也不承认,又去找了开发商,开发商也一直在拖。后来到现在已经有半年多不联系了,找卖房子的中介公司,也搬走了...”

    记者来到中介公司

    记者来到业主们所说的中介公司,看到这里已经贴上了出租的招牌,于是记者联系了一直给大家负责签合同的善家房地产经纪服务有限公司的牛经理,对方却拒接电话。张先生说,后来一直打电话,一直没人接。

    后来又给琛鹰建筑公司打电话,同样,也是没人接。

    记者找到了金鑫苑小区负责人

    记者来到峰峰矿区马头洗选厂,找到了负责人,他的回应更是让记者吃了一惊。负责人李宝玉说:"没有给琛鹰建筑公司开发,给的是金湖一个建筑公司,琛鹰不应该是开发商,应该是个建筑公司,如果签施工合同后,也只是负责盖楼,没有销售权利,而且建楼也没有承包给他。"

    章是假的

    当初签下的合同改的都是马头洗选厂的章,负责人李宝玉回复:“那个章是假的,我们已经报警了。“ ”确实有这个项目,但是这个上面盖的章,不是项目部的,棚户改造不允许对外销售。""目前,1号、2号楼正在建设,其他地方只有土地手续,没有立项手续,没有建设规划许可,所以不能建。”“关于内部购房合同,马头洗选厂一套都没有签署过,并且,也不可能在我们这里买套房子,就给他们解决工作,这是不可能的事。”

    李宝玉还告诉记者,当初他们签合同的地方早已不是马头洗选厂的办公楼了,购房者肯定是被骗了。

    真假章对比

    为了更直观看清楚,李宝玉给记者比对了章的真迹。一是字体大小不一样,还有就是五角星上角和上面字的间距,明显有区别,一个比较宽,一个比较窄。

    签字是假的

    李宝玉告诉记者,关于马头洗选厂的章和签字,全是伪造的。

    这样的结果真是出人意料,这些资料全是伪造的,那么业主们该怎么办呢?

    律师提醒

    据律师所说,马头洗选厂已经明确表示没有授权过任何单位、个人销售其在建的棚户区改造楼房,也没有印发过所谓的内部购房认购书,所以这些虚假销售的单位、个人,已经涉嫌构成诈骗,建议受害者及时到当地公安部门报案处理。在此提醒广大购房者,在购房时一定要看清开发商的五证。

    “这些房子全是假的!”业主正要喜提新房,谁料一份声明惊呆众人


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